「2010年10月」のアーカイブ

中古住宅のリノベーション戸建を見てからというもの、すっかり気分は中古住宅に傾いていますが、なかなか良いな～と思う古屋付の土地って見つからない

ただ、古屋付の土地って格安で売られていることが多くて、リノベーション向けの中古住宅を見つけられたらかなり予算は抑えられる事は確かだと思います

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以前からリノベーションについての情報をもらっていた業者さんの建てたリノベーション住宅（戸建）が完成したということで、初めて完成物件の見学に行ってきました

現地集合ということで物件の場所を教えてもらい、近くについてから担当のIさんの携帯電話に連絡して無事完成物件のある場所に到着しました！

初めてIさんにはお会いしましたが、思っていた通り物腰の低いやさしそうなおじさんでした。やっぱりこういったインターネットの時代になったとしても文章やメールのやり取りで人柄というのは分かるものなんですね

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中古戸建住宅のリノベーションの情報をインターネットで探しているうちに『リノベーションは新築よりも５００万円以上安く建てられて、しかも健康住宅で省エネ、高断熱で過ごしやすい住宅ができる』という会社に出会いました。

早速その会社のホームページから会員登録をして、リノベーションに関する資料を送ってもらうことにしました

その資料を読み進めていったところ、まず、コストダウンできる理由としては、リノベーション住宅ということで中古住宅の柱や梁など使えるものは再利用していること。

そしてこちらの会社は住宅設備（キッチンやトイレ、ユニットバスなどと思います）を業者価格で提供されていると書かれています。

もちろんリノベーションしやすい中古住宅を手に入れる事が第一条件にはなってくると思いますが、これなら憧れの健康住宅が予算内で手に入るかもしれない。

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リノベーション（スケルトンリフォーム）は中古住宅を大型改修・再生することによって新築や建て替えをするよりもかなり価格が抑えられる建築方法なんだそうです。

欧米では中古住宅を改修して（リノベーションして）長く住む・使うというのはごく当たり前のようですね。欧米の戸建の耐久性は７０年もあるそうですよ！なので中古流通システムもすでに出来上がってライフスタイルによって中古住宅に住み替えしたりすることもあるそうです。

ちなみに今までの日本の建築方法はスクラップ＆ビルドが主流なんだそうです。建て替えをすることが前提なので耐久性はあまり考慮した建て方ではないようです。（どこで判断するのか分かりませんが日本の戸建住宅の耐久性は２７年だと言われています。）

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『リノベーション』という言葉を知ったのはちょうど3年ほど前のことです。マイホームがほしくていろいろ情報を集めているときでした。

リノベーションとは簡単に言えば中古マンションや中古住宅を新築同様に再生するという意味で使われています。

リノベーションは一般的なリフォームとは違い、間取りや階段の位置なども自分のライフスタイルに合わせて変更することが可能です。 価格的にも建て替えをするよりも格安で、まだまだ使える既存の柱や梁を使うので自然にもやさしく注目されている住宅建築スタイルです。

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