フラット35Sの審査結果が分かりました

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年末年始も終わりお正月を6日過ぎた1月6日に、待ちに待ったフラット35Sの住宅ローンの審査結果が分かりましたthunder.gif第一報は仲介担当者さんからではなく、住宅ローンを申し込んだ窓口のりそな銀行さんの郵便からでしたbank.gif

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その日はお昼過ぎから子供を寝かしつけていたのです。そういえば別室で電話が何度か鳴っていた・・・・。たぶん仲介担当のIさんから住宅ローンの審査結果が分かったという連絡だったのでしょう。

気になる結果は!・・・・というと

『¥21,000,000-』

なんと申し込んだ金額よりも

マイナス150万円のげ・ん・が・く・・・

減額です・・・。

う~ん・・・。

微妙です。。。sweat02.gif

フラット35の住宅ローンの審査に通ったというのはうれしいのですが、思っていたよりもかなりの額の減額で・・・。

やはり自営業だという所がマイナスだったのでしょうか。

画像

日付は去年の12月28日となっています。年末だったので審査が混んでるかと思いきや3週間ぐらいでフラット35の審査結果は分かっていた事になります。

郵送を遅らせたのは仲介業者さんの年末年始の休みに合わせたからだと思います。

そうこうしているうちに主人が夕方に帰宅し、担当者さんから「フラット35Sの審査が通りました」という連絡が携帯電話にあったとのこと。

旦那いわく、担当者さんは住宅ローンが通ってかなりテンションアップup.gifだったそうです。思ったよりも早く結果が分かったからなのか、それとも予想外の結果だったのか?(爆)

すぐに諸費用や資金計画について話し合いがしたいとのこと。

さっきのりそな銀行からの郵便で-150万円の減額だったので無理かな~・・・とも思っていたのですが、旦那から聞いた担当者さんの感じからすると十分射程距離内のようだ・・・

こちらから折り返しかけなおしますと主人が担当者さんに言ったようなので、私から電話をかけなおしました。

担当者Iさん
「フラット35の住宅ローンですが、先日も言っていたように経費の部分が減額につながったようで2100万円でOKだと今日銀行さんのほうから連絡がありました!」

「先日お渡しした諸費用の計算をした書類があったと思うのですが、りそな銀行さんには事務手数料が安いAタイプと、高いBタイプがありまして・・・・」

「もともと計算しているのは事務手数料が高いBタイプなんです!その金額が約40万円ほどあったかと思うのですが、これがAタイプだと3万円で済みまして、そのかわり若干金利はあがるのですが・・・・。」

「この40万円を頭金に持ってくることもできますし、その辺の資金計画の話を具体的に今度したいのですが・・・・dash.gif

これは・・・・

旦那が言っていたように担当者さんの感じからすると十分イケる感じです。(文章では伝えづらいのですが、あくまでも電話で話をして感じた事です。)

担当者さんが言っているように50万円位を頭金に持ってきたとしても、あと100万円値引いてもらわなければ買えないのですが話の雰囲気からすると許容範囲内とういう感じ

これは、この仲介業者さんが売主さんともつながっているから(専属)リアルに分かることなんだろうな。

そんなわけで早速この日曜日にその辺の詳しい資金計画yen.gifの話をする事になりました!

売主さんが100万円値引いてくれないとこの中古住宅は買えないわけなのですが、なんとなく心が軽いconfident.gif

どちらにしても、来週には買えるかどうかの結果が分かりそうですbomb.gif

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